Chi siamo
Abbiamo imparato dalla parte del proprietario.
Prima di gestire immobili per altri abbiamo gestito i nostri, e abbiamo imparato sugli errori: tariffe fuori mercato, annunci fermi, fine settimana passati a rispondere ai messaggi. Oggi quel lavoro lo facciamo per chi non ha tempo o interesse a farlo.
Il team
Le persone che si occupano della tua casa.
Siamo una squadra piccola, e si vede: quando chiami risponde una di queste persone, non un centralino. Con noi lavorano le squadre di pulizia e i manutentori di ogni zona.
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Samuele Arrigo
/ Socio fondatore
Cerca e valuta gli immobili da mettere a reddito: sopralluogo, stima, definizione del listino e rapporto con i canali di vendita. È il riferimento per chi affida una casa per la prima volta.
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Andrea Frigerio
/ Socio fondatore
Coordina i processi della gestione quotidiana: accoglienza, pulizie, manutenzioni e rendicontazione ai proprietari. È chi tiene in ordine tutto quello che sta dietro le quinte.
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Chiara Lotto
/ Marketing e ospitalità
Cura la comunicazione di A&F, online e fuori dalla rete, e segue gli ospiti per tutta la durata del soggiorno, dal check-in al check-out.
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Francesco Lossi
/ Piattaforma gestionale
Ha progettato il gestionale su misura di A&F: tiene insieme canali di prenotazione, squadra e proprietari in un sistema solo.
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Enrico Cafagna
/ Sito e sviluppo
Ha progettato e sviluppato il sito di A&F, e ne cura evoluzione e manutenzione.
Il nostro scopo
Mettere a reddito una casa senza farne un secondo lavoro.
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Chiarezza
Le stime che diamo sono verificabili, anche quando la conclusione è che affittare non conviene.
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Fiducia
Nessun costo nascosto e nessuna clausola da scoprire dopo. Il contratto sta in due pagine.
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Strategia
Ogni immobile ha una stagione, una tariffa e un ospite di riferimento. Non li trattiamo tutti allo stesso modo.
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Cura
Manteniamo la casa come se fosse nostra: è la condizione perché regga negli anni.
Dove operiamo
Dove siamo oggi, e dove possiamo arrivare.
Gestiamo immobili in Lombardia, Sardegna, Toscana e Lazio. Sono le regioni dove abbiamo squadre di pulizia, manutentori e abbastanza case da conoscere il rendimento di ogni zona.
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Lombardia
17 proprietà
Albavilla · Aprica · Barni · Bormio · Cernobbio · Como · Margno · Tavernerio · Valdidentro · Valdisotto
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Sardegna
6 proprietà
Alghero · Santa Teresa Gallura
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Toscana
3 proprietà
Campo nell'Elba · Viareggio
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Lazio
1 proprietà
Anagni
Il grigio sulla mappa non è un confine: lavoriamo su tutto il territorio nazionale. Se la tua casa è in una regione dove non siamo ancora, veniamo a vederla e organizziamo il presidio locale prima di prendere l'incarico — è la stessa condizione che ci siamo dati per aprire ognuna delle quattro. Guarda le case sulla mappa
La rete
Con chi lavoriamo.
Gestire una casa in affitto breve significa avere accanto le persone giuste al momento giusto: chi pulisce, chi ripara, chi fornisce, chi consiglia. Questi sono i partner con cui lavoriamo in modo continuativo.
Casa e lavori
Chi interviene quando un immobile va preparato, rinnovato o arredato prima di andare a reddito.
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4Bild
Fornitura di materiali edili, sanitari, pavimenti e rivestimenti, con servizio di ristrutturazione insieme ad architetti e professionisti qualificati.
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EdilGemi
Impresa edile per costruzioni e ristrutturazioni, con un approccio orientato alla qualità dell'esecuzione e alla sostenibilità.
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Carihon Arredamenti
Arredo su misura e a catalogo, dal progetto luxury alla soluzione economica, scelto in base al posizionamento dell'immobile.
Servizi agli ospiti
La parte che si vede a ogni soggiorno: pulizia, biancheria, mobilità ed esperienze sul territorio.
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Impresa di Pulizie Doriana Schiavio
Pulizia professionale di abitazioni, uffici e strutture ricettive, con standard verificati fra un soggiorno e l'altro.
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Lavanderia «Lava e Ammira»
Lavaggio e stiratura della biancheria di casa fra una prenotazione e la successiva.
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TessiHotel
Biancheria per hotel, B&B e case vacanza, con forniture dimensionate sulla rotazione di ogni immobile.
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Bakar Rent
Noleggio auto dall'utilitaria ai modelli di rappresentanza, con formule a breve, medio e lungo termine.
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Boat Tour Lake Como
Escursioni in barca sul lago di Como, prenotabili dagli ospiti delle case del Lario.
Impianti e tecnologia
Accessi, energia e connettività: le cose che devono funzionare senza che nessuno le noti.
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ViKey
Serrature smart e accessi digitali per strutture ricettive e immobili residenziali.
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Grifema
Locker intelligenti per il self check-in e la gestione automatizzata delle chiavi.
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MPS Service
Connettività integrata: fibra ottica, Wi-Fi, telefonia fissa e mobile, oltre alle soluzioni Sky per l'intrattenimento.
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AGN Energia
Fornitura di energia elettrica e gas, con installazione di impianti fotovoltaici, pannelli solari e pompe di calore.
Consulenza e tutele
I professionisti a cui accompagniamo un proprietario quando la domanda non è più di gestione.
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AXA Assicurazioni — Futuro Assicurato S.n.c. (Como)
Coperture assicurative per la persona, i veicoli, l'attività, l'immobile e il patrimonio.
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Officine Notarili
Studio notarile di riferimento per consulenze e pratiche legali e immobiliari.
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Studio Carnevale
Commercialisti e consulenti contabili, per imprese e per privati.
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Azimut
Consulenza finanziaria per imprese e privati, con servizi di gestione del patrimonio e pianificazione.
A questi si aggiungono le collaborazioni attivate zona per zona: idraulici, elettricisti e artigiani per la manutenzione, e le attività del posto — ristoranti, bar, noleggi sci, maestri di sci — che completano il soggiorno degli ospiti.
16 partner in elenco.
Le nostre case
Gli immobili che gestiamo.
30+ case tra lago, montagna e mare. È il modo più diretto per vedere come lavoriamo.