I nostri servizi
Ci occupiamo di tutto quello che sta fra la tua casa e l'ospite.
Nessun canone fisso, nessun anticipo, nessuna sorpresa in fattura. Guadagniamo una percentuale sulle prenotazioni incassate: se la casa non lavora, non ci paghi.
Fonte: dati interni A&F Real Estate, aggiornati al 31 luglio 2026.
Il nostro processo
Cinque passaggi, sempre gli stessi.
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Step 01
Valutiamo la casa
capiamo cosa può rendere davvero
Veniamo a vedere l’immobile, misuriamo gli spazi, fotografiamo lo stato di fatto e confrontiamo la zona con le case che già gestiamo lì. Ti diciamo una cifra realistica e cosa serve per arrivarci.
Risultato
Una stima di rendimento con i numeri della tua zona, e l’elenco degli interventi che valgono la spesa.
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Step 02
Prepariamo l’annuncio
la casa vista con gli occhi di chi prenota
Servizio fotografico, testi, regole della casa, dotazioni e listino. Pubblichiamo su Airbnb, Booking e Vrbo tenendo un solo calendario, così non esistono doppie prenotazioni.
Risultato
Un annuncio pubblicato su tre canali, con prezzi che si muovono da soli su stagioni ed eventi.
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Step 03
Accogliamo gli ospiti
la parte che porta via il tempo
Selezioniamo le richieste, gestiamo check-in e check-out, rispondiamo durante il soggiorno e risolviamo gli imprevisti. Il tuo numero non compare da nessuna parte.
Risultato
Ospiti seguiti dal primo messaggio alla recensione, senza che tu debba rispondere a nessuno.
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Step 04
Curiamo la casa
perché duri più di una stagione
Pulizie professionali fra un soggiorno e l’altro, cambio biancheria, ricambio delle dotazioni e piccole manutenzioni. I danni li verifichiamo noi e li addebitiamo a chi li ha fatti.
Risultato
Una casa che resta come l’hai lasciata, con squadre fisse per ogni zona.
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Step 05
Ti rendicontiamo
conti che si leggono in due minuti
Riepilogo periodico con incassi, notti occupate, tariffa media e spese voce per voce. Il bonifico arriva insieme al riepilogo, non settimane dopo.
Risultato
Un rendiconto verificabile e i soldi sul conto, senza doverli chiedere.
Dicono di noi
Proprietari che si fidano di noi.
3 proprietari che ci hanno dato 5 stelle su 5.
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5 stelle su 5
Non avrei mai pensato di poter guadagnare così tanto dalla mia seconda casa. Il team si è occupato di tutto, dagli annunci ai check-in.
Mara Molinaro -
5 stelle su 5
La mia casa era vuota da mesi. In meno di una settimana hanno creato l'annuncio, organizzato le pulizie e ricevuto le prime prenotazioni. Servizio impeccabile.
Sandra Fusi -
5 stelle su 5
Finalmente qualcuno che lavora seriamente. Massima trasparenza e ottimi consigli. Mi sento davvero seguito in ogni passo.
Massimiliano Caridi
Il primo passo
Partiamo da una stima, gratis.
Veniamo a vedere la casa e ti diciamo quanto può rendere. Se non conviene, te lo diciamo lo stesso.