I nostri servizi
Ci occupiamo di tutto quello che sta fra la tua casa e l'ospite.
Nessun canone fisso, nessun anticipo e nessuna voce a sorpresa in fattura. Il nostro compenso è una percentuale sulle prenotazioni incassate: se l'immobile non lavora, non matura nulla.
Fonte: dati interni A&F Real Estate, aggiornati al 31 luglio 2026.
Il nostro processo
Cinque passaggi, sempre gli stessi.
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Step 01
Valutiamo la casa
quanto può rendere, con i dati della zona
Veniamo a vedere l’immobile, misuriamo gli spazi, fotografiamo lo stato di fatto e confrontiamo la zona con gli immobili che già gestiamo lì. Ne esce una cifra realistica e l’elenco di cosa serve per arrivarci.
Risultato
Una stima di rendimento con i numeri della tua zona e l’elenco degli interventi che valgono la spesa.
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Step 02
Prepariamo l’annuncio
la casa vista da chi deve prenotarla
Servizio fotografico, testi, regolamento, dotazioni e listino. Pubblichiamo su Airbnb, Booking e Vrbo tenendo un solo calendario, così le doppie prenotazioni non si verificano.
Risultato
Un annuncio pubblicato su tre canali, con tariffe che si adeguano a stagioni ed eventi.
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Step 03
Accogliamo gli ospiti
la parte che assorbe più tempo
Selezioniamo le richieste, gestiamo check-in e check-out, rispondiamo durante il soggiorno e risolviamo gli imprevisti. Il tuo recapito non viene mai comunicato agli ospiti.
Risultato
Ospiti seguiti dal primo messaggio alla recensione, senza richieste che arrivino a te.
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Step 04
Curiamo la casa
perché regga più di una stagione
Pulizie professionali fra un soggiorno e l’altro, cambio biancheria, ricambio delle dotazioni e piccole manutenzioni. Verifichiamo gli eventuali danni e li addebitiamo all’ospite responsabile.
Risultato
Una casa che resta come l’hai lasciata, seguita da squadre fisse in ogni zona.
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Step 05
Ti rendicontiamo
conti leggibili in due minuti
Riepilogo periodico con incassi, notti occupate, tariffa media e spese voce per voce. Il bonifico parte insieme al riepilogo.
Risultato
Un rendiconto verificabile e l’accredito sul conto, senza doverlo sollecitare.
Dicono di noi
Che cosa dicono i proprietari.
3 proprietari che ci hanno dato 5 stelle su 5.
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5 stelle su 5
Non avrei mai pensato di poter guadagnare così tanto dalla mia seconda casa. Il team si è occupato di tutto, dagli annunci ai check-in.
Mara Molinaro -
5 stelle su 5
La mia casa era vuota da mesi. In meno di una settimana hanno creato l'annuncio, organizzato le pulizie e ricevuto le prime prenotazioni. Servizio impeccabile.
Sandra Fusi -
5 stelle su 5
Finalmente qualcuno che lavora seriamente. Massima trasparenza e ottimi consigli. Mi sento davvero seguito in ogni passo.
Massimiliano Caridi
Il primo passo
Si parte da una stima, gratuita.
Veniamo a vedere la casa e ti diciamo quanto può rendere. Se non conviene, lo scriviamo nella valutazione.